| English | 의미 |
|---|---|
| zoning/ˈzəʊnɪŋ/ | 지구 구분 계획 |
| gentrification/ˌdʒentrɪfɪˈkeɪʃn/ | 중산층화 |
| urban renewal/ˈɜːbən rɪˈnjuːəl/ | 도시 재개발 |
밀도는 외곽으로 감소한다
- 도시 내부에서 밀도는 CBD 근처에서 가장 높으며 가장자리 쪽으로 갈수록 줄어든다.
- 고층 건물과 높은 토지 가격이 중심부에 집중되어 있다.
- 이는 도시 내부에 적용된 입찰 임대료(bid-rent) 곡선이다.
도시 내부에서는 밀도와 토지 가치가 일반적으로 ...에서 가장 높습니다.
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입찰 임대료는 중심(CBD)이 가장 밀도가 높고 가격이 비싸게 만듭니다.
지목(Zoning)이 토지를 조직화한다
- 지목(Zoning) 법안은 토지 이용을 분리한다(주거, 상업, 산업 등).
- 지목은 사람들이 거주, 근무, 쇼핑하는 위치를 결정한다.
- 복합 용지(mixed-use) 개발은 주거, 상업, 사무실을 통합하여 함께 배치한다.
주거 지구 지정 개념?
각 예시를 나타내는 토지 이용 개념과 매칭하십시오.
임대料 상승으로 빈곤층 장기 거주자가 추방될 수 있는 gentrification(재정비화).
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재생 사업은 가격을 올려 저소득층 거주자를 쫓아냅니다.
주거, 상업, 산업 토지를 분리하는 법을 ____ 라고 합니다.
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주거 지구 지정(Zoning) 법안은 도시를 토지 이용 구역별로 조직합니다.
각 용어를 그 의미와 매칭하십시오.
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주거 지구 지정 = 분리; 복합 토지 이용 = 결합; 재정비화 = 업그레이드 + 이주.
변화와 재개발(gentrification)
- 도시 재생(urban renewal) 은 쇠퇴한 지역을 재건축한다.
- 이는 **재개발(gentrification)**을 유발할 수 있다—부유한 사람들이 유입되고 가격이 상승한다.
- 빈곤한 장기 거주자들은 이로 인해 퇴출될 수 있다.
도시 재생의 모든 가능한 영향을 선택하십시오.
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재생 사업은 재건축하고 가격을 올리며 거주자를 이주시킬 수 있습니다. 농경을 만들지는 않습니다.
**재개발(gentrification)**에는 두 가지 면이 있다. 쇠퇴한 Neighborhood을 부활시킬 수 있지만 임대료가 그들에게 감당할 수 있는 수준을 넘어오면 그곳에 살던 빈곤한 거주자들을 밀어낼 수도 있다. 시험에서는 재생의 이익과 퇴출의 비용을 모두 제시해야 한다.
쇠락한 도심 지역이 카페와 로프트로 리노베이션되며(도시 재생), 부유한 거주자들이 유입되고 임대가 폭등한다—재개발(gentrification). Neighborhood은 더 좋아 보이지만,那里的에 수년간 살았던 저소득 가족들은 더 이상 감당할 수 없어 퇴출된다.
도시 내부에서 밀도와 토지 가격은 CBD 근처에서 가장 높다(입찰 임대료). **지목(zoning)**은 토지 이용을 분리하고, **복합 용지(mixed-use)**는 이를 통합한다. **도시 재생(urban renewal)**은 쇠퇴한 지역을 재건축하지만 **재개발(gentrification)**을 유발하여 빈곤한 장기 거주자를 퇴출시킬 수 있다.