| English | 意味 |
|---|---|
| bid-rent theory/bɪd rent ˈθɪəri/ | 入札地代理論 |
土地、コスト、距離
- 農場の立地は土地価格と市場までの距離によって決まる。
- 入札地価理論は、市場に近い土地ほど集約的に利用される理由を説明する。
- 市場近傍の土地は高価であるため、ヘクタールあたりの収益を高くしなければならない。
入札地代理論によると、市場に近い土地は...
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市場近傍の高地代は高い収益を得なければならないため、集約的耕作が行われる。
入札地価曲線
- 市場からの距離が増すにつれて土地価値は低下する（入札地価曲線は右下がり）。
- そのため、集約的で高付加価値な農業は市場付近に密集する。
- 広範で低付加価値な農業（牧場）は、土地が安価な遠方へ立地する。
市場に近いのか、遠いのか？
入札地代理論に基づき、各農場の位置を分類せよ。
入札地代曲線は、市場からの距離が増すにつれて土地価値が低下することを示している。
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土地は市場付近で最も高価であり、遠ざかるほど安くなる。
「すべて」の選択肢から、市場の「近く」に立地する農場を選択せよ。
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腐敗しやすい集約農業は市場近く、広大な放牧は遠くにある。
各項目とその立地を対応させよ。
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乳製品は近く、穀物は遠く、入札地代＝距離とともに低下する土地価値。
輸送コストが重要である
- 腐敗しやすいものや重たいものは輸送コストが高いため、市場付近に立地する。
- 耐久性が高く軽量なものは、遠方でも栽培できる。
- この土地コストと輸送コストのトレードオフが土地利用を形作る。
腐敗しやすい重貨は、高い ____ コストがあるため市場近傍に立地する。
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高い輸送コストが、腐敗しやすい商品を市場近傍に引き寄せる。
入札地価は単一のルールではなくトレードオフである。市場付近では高い土地コストと低い輸送コストが組み合わさるが、遠方ではその逆である。農民は、自作物にとって土地＋輸送コストの合計が最小となる場所に立地する。
生ミルクは腐敗しやすく重いため、乳製品農場は高い土地価格にもかかわらず都市付近にクラスターとして存在する。穀物は安価に保管・輸送できるため、土地が安価な郊外で栽培される。各作物は、土地＋輸送コストが最低となる地点を見つける。
入札地価理論によると、市場からの距離が増すにつれて土地価値は低下するため、集約的で高付加価値な農業が周辺に密集し、広範で低付加価値な農業は遠方に位置する。農民は土地コストと輸送コストのバランスを取りながら立地を選択する。